9 Villa Saint Germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Saint Germain, affiche un prix moyen de 7 433 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Villa Saint Germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 4.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 958 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 342 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 250 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 236 mètres
Ventes au 9 Villa Saint Germain
Une vente a été recensée au 9 Villa Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Saint Germain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Saint Germain dans son marché local
Prix du 9 Villa Saint Germain par rapport à la voie
Sur Villa Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 433 €/m², le 9 Villa Saint Germain se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Saint Germain par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Saint Germain se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
