5 Villa Vitry, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Vitry, affiche un prix moyen de 7 796 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 5 Villa Vitry, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 338 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 380 mètres
Ventes au 5 Villa Vitry
Une vente a été recensée au 5 Villa Vitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Vitry, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Vitry dans son marché local
Prix du 5 Villa Vitry par rapport à la voie
Sur Villa Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 8 104 €/m². Avec un prix moyen de 7 796 €/m², le 5 Villa Vitry se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Vitry par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Vitry se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 44.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
