Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Avenue de la Liberté, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°92 et de 9.47 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 64 logements - 8 locaux - 56 parkings - 960 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Les 23 ventes au 47 Avenue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 47 Avenue de la Liberté se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de la Liberté se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 26.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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