Avenue de la Liberté, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Liberté, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix Avenue de la Liberté par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Liberté se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 15.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Liberté à Fresnes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Liberté est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Liberté
Les ventes enregistrées Avenue de la Liberté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Liberté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Déportation à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 835 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 787 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Liberté
Adresses Avenue de la Liberté
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Liberté, classées par tranches de numéros.
