Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Avenue de la Liberté, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°70 et de 12.56 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 346 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 71 Avenue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 71 Avenue de la Liberté se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de la Liberté se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 29.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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