45 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 et de 0.43 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Peupleraie.
1 niveau - 5 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1148 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 45 Rue du Docteur Emile Roux se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Emile Roux se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 0.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
