Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Emile Roux se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 29.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Emile Roux à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Emile Roux est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Emile Roux
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Emile Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Emile Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 946 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 916 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Emile Roux
Adresses Rue du Docteur Emile Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Emile Roux, classées par tranches de numéros.
