63 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 63 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 40 parkings - 1674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 404 mètres
Ventes au 63 Rue du Docteur Emile Roux
Les 2 ventes au 63 Rue du Docteur Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 63 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 63 Rue du Docteur Emile Roux se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Docteur Emile Roux se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 31.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
