1 Sentier des Glaises, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Glaises, affiche un prix moyen de 3 664 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1945,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Sentier des Glaises, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1094 mètres
- - Collège Francine Fromond à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1091 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Glaises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Glaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Glaises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Glaises dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Glaises par rapport à la voie
Sur Sentier des Glaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 1 Sentier des Glaises se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Glaises par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Glaises se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -29.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 1 Sentier des Glaises à Fresnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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