22 Rue Auguste Blanqui, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 22 Rue Auguste Blanqui, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 393 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 383 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Blanqui, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 6 945 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 22 Rue Auguste Blanqui se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Blanqui par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Blanqui se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 26.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
