Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°41 et de 3.77 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 45 Rue Louis Gaillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Louis Gaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 45 Rue Louis Gaillet se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Louis Gaillet se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 19.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Gaillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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