Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 bis Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Pierre Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 42 bis Rue Pierre Marcel se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Pierre Marcel se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 14.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue Pierre Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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