5 Allée Audre Lorde, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Audre Lorde, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Audre Lorde, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ivry Port Centre.
2 niveaux - 11117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 248 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 580 mètres
- - Collège Molière à 670 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Audre Lorde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Audre Lorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Audre Lorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Audre Lorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Audre Lorde dans son marché local
Prix du 5 Allée Audre Lorde par rapport à la voie
Sur Allée Audre Lorde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 5 Allée Audre Lorde se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Audre Lorde par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Audre Lorde se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Audre Lorde à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Audre Lorde est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
