11 Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 846 €

de 3 909 € à 7 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
3 niveaux - 18 logements - 1207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent (ancien) à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 166 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1445 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 431 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 545 mètres
- Collège Henri Wallon à 723 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 545 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 371 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Chocolaterie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Chocolaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allée de la Chocolaterie(5 723€)

9 Allée de la Chocolaterie(5 833€)

13 Allée de la Chocolaterie(6 046€)

14 Allée de la Chocolaterie(5 845€)

10 Allée de la Chocolaterie(5 840€)

16 Allée de la Chocolaterie(6 040€)

15 Allée de la Chocolaterie(6 118€)

7 Allée de la Chocolaterie(5 845€)

Prix du 11 Allée de la Chocolaterie dans son marché local

Prix du 11 Allée de la Chocolaterie par rapport à la voie

Sur Allée de la Chocolaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 11 Allée de la Chocolaterie se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée de la Chocolaterie par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Chocolaterie se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chanvin, 94200 Ivry-sur-Seine(6,190 €)

Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine(6,001 €)

Rue Jules Ferry, 94200 Ivry-sur-Seine(5,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée de la Chocolaterie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de la Chocolaterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.