2 allée Katherine Johnson, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 allée Katherine Johnson, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée Katherine Johnson, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gagarine à dominante tertiaire.
- 1 local - 49 parkings - 14823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 216 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 244 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 732 mètres
- - Collège Molière à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Katherine Johnson
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Katherine Johnson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Katherine Johnson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Katherine Johnson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Katherine Johnson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Katherine Johnson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Katherine Johnson dans son marché local
Prix du 2 allée Katherine Johnson par rapport à la voie
Sur allée Katherine Johnson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 2 allée Katherine Johnson se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Katherine Johnson par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Katherine Johnson se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée Katherine Johnson à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 allée Katherine Johnson est de 27.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
