Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 23 bis Avenue Pierre Sémard se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Pierre Sémard se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 15.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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