9 Impasse des Frères Blais, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Frères Blais, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 32.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Impasse des Frères Blais, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Coutant à 145 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1023 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 567 mètres
- - Collège Assia Djebar à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Frères Blais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Frères Blais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Frères Blais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Frères Blais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Frères Blais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Frères Blais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Frères Blais dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Frères Blais par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Blais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 9 Impasse des Frères Blais se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Frères Blais par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Frères Blais se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -13.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
