5 Impasse des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Herbeuses, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Impasse des Herbeuses, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Verollot.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 434 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 681 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 681 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 707 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 338 mètres
Ventes au 5 Impasse des Herbeuses
Les 2 ventes au 5 Impasse des Herbeuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Herbeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Herbeuses, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Herbeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Herbeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Herbeuses dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Herbeuses par rapport à la voie
Sur Impasse des Herbeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 5 Impasse des Herbeuses se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Herbeuses par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Herbeuses se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
