3 Place du 8 Mai 1945, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 853 € à 7 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du 8 Mai 1945, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Place du 8 Mai 1945, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 96 logements - 6 locaux - 52 parkings - 3329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent (ancien) à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 48 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1347 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 353 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 538 mètres
- Collège Henri Wallon à 646 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 538 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 269 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du 8 Mai 1945(4 822€)

13 Rue Barbès(4 983€)

10 bis Rue Barbès(5 114€)

15 bis Rue Barbès(4 987€)

15 Rue Barbès(4 970€)

1 Rue Paul Bert(4 681€)

2 Rue Baudin(5 319€)

12 Rue Barbès(4 519€)

Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Moulin, 94200 Ivry-sur-Seine(4,816 €)

Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine(5,208 €)

Rue Baudin, 94200 Ivry-sur-Seine(5,177 €)

Rue Paul Bert, 94200 Ivry-sur-Seine(5,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.