9 Promenee du Liegat, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Promenee du Liegat, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 28 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Promenee du Liegat, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 145 logements - 28 locaux - 166 parkings - 4414 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 195 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 514 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 459 mètres
- - Collège Henri Wallon à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 459 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albert Einstein à 155 mètres
Ventes au 9 Promenee du Liegat
Une vente a été recensée au 9 Promenee du Liegat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Promenee du Liegat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Promenee du Liegat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Promenee du Liegat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Promenee du Liegat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Promenee du Liegat dans son marché local
Prix du 9 Promenee du Liegat par rapport à la voie
Sur Promenee du Liegat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 9 Promenee du Liegat se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Promenee du Liegat par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Promenee du Liegat se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 18.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Promenee du Liegat à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Promenee du Liegat est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 32.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
