8 Rue Christophe Colomb, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Christophe Colomb, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Danton Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 165 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 658 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 617 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 617 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 412 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 369 mètres
Ventes au 8 Rue Christophe Colomb
Une vente a été recensée au 8 Rue Christophe Colomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Christophe Colomb, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 8 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 8 Rue Christophe Colomb se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Christophe Colomb par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Christophe Colomb se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 34.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Christophe Colomb à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Christophe Colomb est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
