11 Rue des Jardins, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue des Jardins, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 52 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1070 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 677 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 677 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 427 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 216 mètres
Ventes au 11 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Jardins, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 11 Rue des Jardins se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Jardins se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
