1 Rue Gabriel Péri, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Péri, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ivry - Métro à 95 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 543 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 540 mètres
- - Collège Henri Wallon à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 540 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Péri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 1 Rue Gabriel Péri se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Péri par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Péri se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 32.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Péri à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Péri est de 28.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
