59 Rue Gabriel Péri, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°57 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Gabriel Péri, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Danton Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1 parking - 877 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 237 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 836 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 237 mètres
- - Collège Henri Wallon à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 237 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 226 mètres
Ventes au 59 Rue Gabriel Péri
Les 5 ventes au 59 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Gabriel Péri, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 59 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 59 Rue Gabriel Péri se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Gabriel Péri par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Gabriel Péri se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 5.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Gabriel Péri à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Gabriel Péri est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
