65 Rue Gabriel Péri, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°88 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Gabriel Péri, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Danton Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 13 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 171 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 853 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 318 mètres
- - Collège Henri Wallon à 193 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 318 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 240 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 185 mètres
Ventes au 65 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 65 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Gabriel Péri, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 65 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 65 Rue Gabriel Péri se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Gabriel Péri par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Gabriel Péri se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Gabriel Péri à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Gabriel Péri est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
