8 Rue Jean-Baptiste Clément, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 798 €

de 4 989 € à 6 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean-Baptiste Clément, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Clément, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Raspail à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 149 mètres
- Ivry-sur-Seine à 488 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 658 mètres
- Collège Henri Wallon à 570 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 658 mètres
- Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 197 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie B à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean-Baptiste Clément(4 972€)

7 Rue Jean-Baptiste Clément(5 781€)

5 bis Rue Jean-Baptiste Clément(5 799€)

4 ter Rue Jean-Baptiste Clément(5 791€)

5 Rue Jean-Baptiste Clément(5 779€)

4 bis Rue Jean-Baptiste Clément(5 794€)

Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 11.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Theatre, 94200 Ivry-sur-Seine(5,796 €)

Passage du Four, 94200 Ivry-sur-Seine(5,550 €)

Place des Bouleaux, 94200 Ivry-sur-Seine(5,801 €)

Promenee Gerard Philipe, 94200 Ivry-sur-Seine(5,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.