3 Rue Jean Dormoy, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Dormoy, affiche un prix moyen de 7 241 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Jean Dormoy, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 170 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 929 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 469 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 469 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 278 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Dormoy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Dormoy dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 358 €/m². Avec un prix moyen de 7 241 €/m², le 3 Rue Jean Dormoy se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Dormoy par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Dormoy se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 34.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
