13 Rue Jules Ferry, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Ferry, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Petit Ivry Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie - Métro à 205 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 392 mètres
- - Collège Henri Wallon à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 392 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 13 Rue Jules Ferry se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Ferry se situe 6 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Ferry à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Ferry est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
