12 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Bertrand, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°23 bis et de 9.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 14 locaux.
À propos du 12 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 14 locaux - 88 parkings - 2362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 138 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 874 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 387 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 387 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 254 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 123 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Bertrand
Les 8 ventes au 12 Rue Louis Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Bertrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 12 Rue Louis Bertrand se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Bertrand par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Bertrand se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 39.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
