2 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bertrand, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°6 et de 3.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 3 parkings - 602 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 63 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 821 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 454 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 454 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 338 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 163 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Bertrand
Les 4 ventes au 2 Rue Louis Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 2 Rue Louis Bertrand se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bertrand par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Bertrand se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 13.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
