2 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 977 €

de 4 663 € à 6 530 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°7 et de 6.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 3 parkings - 602 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bertrand à 63 mètres
- Ivry-sur-Seine à 821 mètres
- Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 316 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 454 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 195 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 454 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez à 338 mètres
- Ecole primaire Guy Moquet à 163 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Bertrand

Les 2 ventes au 2 Rue Louis Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2020

152 000 €(9 240 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.45 m²

2 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine

10 décembre 2019

210 000 €(4 709 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.6 m²

2 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Louis Bertrand(5 179€)

6 Rue Louis Bertrand(5 344€)

5 Rue Louis Bertrand(5 255€)

9 Rue Louis Bertrand(5 317€)

4 Rue Louis Bertrand(5 172€)

3 Rue Louis Bertrand(5 417€)

11 Rue Louis Bertrand(5 332€)

1 Rue Louis Bertrand(5 430€)

Prix du 2 Rue Louis Bertrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 2 Rue Louis Bertrand se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Bertrand par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Bertrand se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Poètes, 94200 Ivry-sur-Seine(5,990 €)

Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine(5,275 €)

Avenue Maurice Thorez, 94200 Ivry-sur-Seine(5,378 €)

Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine(5,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.