25 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Bertrand, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Danton Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 148 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 875 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 371 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 371 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 243 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Bertrand, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Bertrand dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 25 Rue Louis Bertrand se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Bertrand par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Bertrand se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 24.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
