26 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Bertrand, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°24 et de 3.95 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 26 Rue Louis Bertrand, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 269 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 981 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 326 mètres
- - Collège Henri Wallon à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 326 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 119 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Bertrand
Les 5 ventes au 26 Rue Louis Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Bertrand dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 26 Rue Louis Bertrand se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Bertrand par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Bertrand se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 15.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
