31 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 7 811 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 140 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 995 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 566 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 566 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 337 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 107 mètres
Ventes au 31 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 31 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 7 811 €/m², le 31 Rue Marceau se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marceau se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 44.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
