37 bis Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°37 et de 9.15 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 37 bis Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 67 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1076 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 668 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 668 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 415 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 37 bis Rue Marceau se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Marceau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
