9 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 133 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 892 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 478 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 478 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 309 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marceau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
