12 Rue Maurice Coutant, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Coutant, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Maurice Coutant, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Coutant à 127 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1057 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 624 mètres
- - Collège Assia Djebar à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 624 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Coutant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Coutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Coutant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Coutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Coutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Coutant dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Coutant par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 12 Rue Maurice Coutant se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Coutant par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Coutant se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -15.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
