3 Rue Maurice Coutant, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Coutant, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Maurice Coutant, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Coutant à 29 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 974 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 666 mètres
- - Collège Assia Djebar à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 666 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Coutant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Coutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Coutant, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Coutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Coutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Coutant dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Coutant par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 3 Rue Maurice Coutant se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Coutant par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Coutant se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 3.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
