45 Rue Mirabeau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°47 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Mirabeau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 226 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1040 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 499 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 407 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 499 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 243 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 60 mètres
Ventes au 45 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 45 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 45 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 45 Rue Mirabeau se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mirabeau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Mirabeau se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
