74 Rue Mirabeau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°97 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 74 Rue Mirabeau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1 parking - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 149 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1172 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 704 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 704 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 424 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 257 mètres
Ventes au 74 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 74 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 74 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 74 Rue Mirabeau se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Mirabeau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Mirabeau se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 6.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
