89 Rue Mirabeau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², supérieur de 53.04 % à celui du n°91 et de 20.84 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 89 Rue Mirabeau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 176 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1168 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 661 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 661 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 376 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 226 mètres
Ventes au 89 Rue Mirabeau
Les 8 ventes au 89 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 89 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 89 Rue Mirabeau se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Mirabeau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Mirabeau se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 43.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
