22 Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Danton Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 115 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 728 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 376 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 84 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 376 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 219 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 273 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Brossolette
Les 3 ventes au 22 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Brossolette, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 22 Rue Pierre Brossolette se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Brossolette par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Brossolette se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Brossolette à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Brossolette est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.82 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
