18 Rue Pierre Moulié, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Moulié, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°18 b et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Moulié, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Danton Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 122 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 814 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 356 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 356 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 275 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Moulié
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Moulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Moulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Moulié, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Moulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Moulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Moulié dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Moulié par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Moulié, le prix moyen des appartements s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 18 Rue Pierre Moulié se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Moulié par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Moulié se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 23.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Moulié à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Moulié est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 33.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
