3 Rue Pierre Moulié, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Moulié, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Moulié, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Danton Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 80 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 781 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 394 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 139 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 394 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 278 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 210 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Moulié
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Moulié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Moulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Moulié, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Moulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Moulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Moulié dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Moulié par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Moulié, le prix moyen des appartements s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 3 Rue Pierre Moulié se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Moulié par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Moulié se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 24.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Moulié à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Moulié est de 27.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
