3 Allée des Guinguettes, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Guinguettes, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée des Guinguettes, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Môquet.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 503 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Guinguettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Guinguettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Allée des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 3 Allée des Guinguettes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Guinguettes par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Guinguettes se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 0.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
