Boulevard de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Polangis dans son marché local
Prix Boulevard de Polangis par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Polangis se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 13.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Polangis à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé Boulevard de Polangis est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Polangis
Les ventes enregistrées Boulevard de Polangis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Polangis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 605 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Polangis
Adresses Boulevard de Polangis
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Polangis, classées par tranches de numéros.
