2 Allée Louis Jouvet, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Louis Jouvet, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 573 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 721 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louis Jouvet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Allée Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 2 Allée Louis Jouvet se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Jouvet par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Louis Jouvet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 31.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Louis Jouvet à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Louis Jouvet est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
