Avenue Joyeuse, 94340 Joinville-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joyeuse, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joyeuse dans son marché local
Prix Avenue Joyeuse par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joyeuse se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 33.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joyeuse à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé Avenue Joyeuse est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joyeuse
Les ventes enregistrées Avenue Joyeuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joyeuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 565 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 815 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joyeuse
Adresses Avenue Joyeuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joyeuse, classées par tranches de numéros.
