2 Allée Louise Michel, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louise Michel, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Louise Michel, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Platanes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 89 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 711 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louise Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Allée Louise Michel par rapport à la voie
Sur Allée Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 2 Allée Louise Michel se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louise Michel par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Louise Michel se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 7.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Louise Michel à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Louise Michel est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
