Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allee Raymond Negre, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°14 et de 13.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 264 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 264 logements - 2 locaux - 97 parkings - 3648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 7 Allee Raymond Negre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Raymond Negre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 7 Allee Raymond Negre se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Raymond Negre se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 25.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee Raymond Negre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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