Allée Raymond Nègre, 94340 Joinville-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Raymond Nègre, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 917 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Raymond Nègre dans son marché local
Prix Allée Raymond Nègre par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Raymond Nègre se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 30.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Raymond Nègre à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé Allée Raymond Nègre est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Raymond Nègre
Les ventes enregistrées Allée Raymond Nègre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Raymond Nègre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 588 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 678 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Raymond Nègre
Adresses Allée Raymond Nègre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Raymond Nègre, classées par tranches de numéros.
